建筑機電（水、暖、電）審圖23大要點(diǎn)

一、電氣專(zhuān)業(yè)

　　1.審核電氣施工圖的設計是否符合國家強制性條文及地方有關(guān)規范和規程的要求，尤其是設計深度是否達到了要求，與其他專(zhuān)業(yè)設計有無(wú)相互矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況；審核電氣配電干線(xiàn)圖、系統圖與詳圖是否有矛盾。

　　2.審核總容量及各回路的容量是否滿(mǎn)足使用要求，電線(xiàn)、電纜的線(xiàn)經(jīng)及保護管管徑是否合理，是否已考慮今后擴容的需要，是否已考慮室外景觀(guān)工程和水處理工程等的容量和接線(xiàn)位置。

　　3.審核變電所（開(kāi)關(guān)站）、配電間的面積、位置、高度、預留套管及電力進(jìn)線(xiàn)方式，配電柜設置、計量柜（箱）位置等是否滿(mǎn)足當地電力部門(mén)的要求；審核電力計量方式和配纜方式等是否滿(mǎn)足當地電力部門(mén)的要求。

　　4.審核開(kāi)關(guān)、插座、燈具、電表箱、配電箱、弱電箱位置的設置、分布、管線(xiàn)走向設置的合理性（下沉式衛生間底板內不能預埋燈具盒及其它盒子）。

　　5.審核室外是否預留了接地的電阻測試點(diǎn)，位置是否合理，高層建筑需審查是否有防側擊雷的措施。

　　6.審核強、弱電井道的尺寸是否合適，檢修門(mén)的位置和朝向是否合理，進(jìn)建筑體管道和管道外壁的防水設計是否符合要求，是否配有詳圖。

　　7.設備、橋架的布局是否合理，審核土建預留的吊裝孔洞尺寸是否滿(mǎn)足設備的吊裝需要；人防配電（或發(fā)電機）系統是否符合要求。

二、給排水專(zhuān)業(yè)

　　1.審核給排水施工圖紙是否滿(mǎn)足設計規范、強制性條文要求，圖紙表達是否清晰、完整、正確；審核給排水系統圖、平面圖、大樣圖的表達是否一致，有無(wú)相互矛盾的地方；審核給排水為室外景觀(guān)工程的接管留頭位置是否合理；敷設在樓、地面找平層中的給水管管徑不能大于DN20。

　　2.審核給排水管材的選擇是否合理、明確，是否具備當地推廣使用證；審核給水管材的選擇是否符合衛生標準；審核給水計量方式是否滿(mǎn)足當地自來(lái)水主管部門(mén)的要求。

　　3.審核冷熱水、消防和排水系統管道的管徑、坡度、管道走向、檢查口（井）布局是否合理、標高是否正確、與其他管線(xiàn)的安裝位置及標高、穿結構的與結構規范是否有矛盾沖突，整體管線(xiàn)布局是否經(jīng)濟合理，設備材料的性能和品質(zhì)、水平與垂直間距是否符合規范要求。

　　4.審核管道井、水表閥門(mén)井、窨井、化糞池等位置、尺寸、數量是否合理、隱蔽和美觀(guān)，是否便于操作、維護。

　　5.審核水池、水泵房位置合理性，冷熱水供水方式的選擇、容量配置、水泵等設備選型、材料選用、機房布局是否符合經(jīng)濟合理、先進(jìn)適用的原則，設備材料的性能和品質(zhì)必須符合樓盤(pán)的定位要求。

　　6.審核建筑外立面上的雨水管設置的數量、位置是否合理，審查空調冷凝水排放管位置、數量的設置是否與空調機位、空調孔的位置有沖突；審核衛生間、廚房、游泳池等給排水管布置的合理性（衛生間、廚房的排水立管和支管不能擋窗戶(hù)）。

　　7.審核地下室車(chē)庫內排水溝（井）位置合理性，給排水系統的各種設備、管道、消防噴頭、消火栓等設施的安裝位置及標高與其它專(zhuān)業(yè)的安裝是否有沖突和避讓措施，車(chē)庫的凈高度以及轉彎半徑是否滿(mǎn)足規范要求以及使用的舒適性；進(jìn)建筑體管道和管道外壁的防水設計是否符合要求，是否配有詳圖，人防給排水系統是否符合要求。

三、暖通空調專(zhuān)業(yè)

　　1.審核暖通空調施工圖是否滿(mǎn)足規范、強制性條文要求，與其它專(zhuān)業(yè)設計有無(wú)相互矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況。圖紙表達是否清晰、完整、正確；檢查系統圖、平面圖、大樣圖的表達內容是否一致。

　　2.審核暖通空調設計參數和空調系統選擇是否合理；審核供暖計量方式是否符合當地主管部門(mén)要求、空調計量劃分是否合理。

　　3.審核暖通空調系統的容量配置、設備選型、材料選用、機房及管線(xiàn)布局是否符合經(jīng)濟合理、先進(jìn)適用的原則，設備材料的性能和品質(zhì)必須符合項目的定位要求。

　　4.審核各種設備進(jìn)入設備機房的運輸通道是否暢通，設備、管道和閥門(mén)布局是否合理。

　　5.對于采用風(fēng)冷熱泵或有冷卻塔的空調系統，應審核室外空調設備的安裝位置是否適當，應避免因空調設備的安裝對建筑立面、運行噪音對周邊環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

　　6.審核吊頂內暗裝的風(fēng)機盤(pán)管、空調箱、風(fēng)機箱、風(fēng)口、風(fēng)閥和空調管線(xiàn)的安裝位置及標高是否滿(mǎn)足室內裝修吊頂的要求。

　　7.審核暖通空調風(fēng)道井、管道井的的尺寸是否合適，檢修門(mén)的選材、位置和朝向是否合理。

　　8.審核住宅建筑的空調室外機平臺尺寸是否合適，安裝位置是否影響外立面效果，冷媒管道和冷凝水管安裝是否便利。

　　9.審核地下室車(chē)庫內暖通空調和防排煙系統的各種設備、管道、風(fēng)管、風(fēng)閥、風(fēng)口等設施的安裝位置及標高與其它專(zhuān)業(yè)的安裝是否有沖突和避讓措施，車(chē)庫的凈高度是否滿(mǎn)足規范要求；地下室進(jìn)、出風(fēng)口是否滿(mǎn)足室外美觀(guān)要求，人防通風(fēng)系統是否符合要求。